Vuistregels Voor Het Berekenen Van Je Maximale Hypotheek

Een berekening maken van wat je maximaal kunt lenen voor een hypotheek is geen eenvoudige opgave. Omdat er zoveel variabelen zijn kun je er geen simpele formule op los laten. Toch zijn er best manieren om je maximale hypotheek te berekenen.

In de volksmond wordt nogal eens de regel aangehouden dat je 5 keer je jaarinkomen kunt lenen. Maar dit is bepaald niet nauwkeurig. Soms kun je inderdaad 5 keer je jaarinkomen lenen. Maar andere keren kun je misschien een heel andere hoeveelheid lenen.

Een rekenmachine op Internet kan dan ook geen zinnig advies geven over wat jij maximaal aan hypotheek kan krijgen. Niet zozeer omdat het rekenmmechanisme incorrect is, maar omdat de rekenmachine gewoon geen rekening houdt met belangrijke zaken die meespelen. Ook met jouw toekomstige situatie houdt de machine geen rekening. Hoe lang wil je wonen in het huis dat je koopt? Gaat je gezinssituatie nog veranderen? Verwacht je nog veranderingen in inkomen binnenkort? Stuk voor stuk zaken die een rol spelen bij een hypotheek offerte.

Een maximale hypotheek berekening is natuurlijk voor een groot gedeelte afhankelijk van je inkomen. Bij het berekenen van de maximale hypotheek wordt er rekening gehouden met het budget dat je nog overhoudt voor andere zaken als woonlasten.

Beslis ook voor jezelf wat je maximaal wilt uitgeven aan woonlasten en laat dit niet alleen aan de acceptatie eisen van een bankmedewerker over. Wees er zeker van dat je hypotheekadviseur alle kosten in de hypotheekofferte opneemt en zorg dat je begrijpt wat er allemaal staat. Op die manier weet je exact wat het je allemaal gaat kosten. Als je die informatie bij elkaar hebt gezien en beoordeeld, kun je een goede beslissing nemen.