Een Lage Hypotheek Rente Voor Je Nieuwe Hypotheek

Hoe je in aanmerking kunt komen voor de laagste hypotheek rente, die maar mogelijk is, kun je op meerdere manieren bekijken. Voor een hypotheek met een hoofdsom een flink stuk onder de waarde van het onderpand zal een lager rente tarief toegepast worden als voor een zogenaamde top hypotheek. Indien er een mogelijkheid is tot het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie, voorheen Gemeente Garantie, dan zijn de tarieven voor een hypotheek ook een stuk lager. Als je naar de laagste hypotheek rente gaat zoeken moet je een belangrijke factor zeker niet over het hoofd zien, de duur dat de rente vast gezet dient te worden. Kies je voor een spaarhypotheek, aflossingsvrije hypotheek, belegging hypotheek en welke vorm dan ook, zelfs de gekozen hypotheekvorm is bepalend voor de laagste hypotheek rente.

Je dient buiten de eerdere vermeldingen van hypotheekvormen tevens te weten dat naast de hoogte van je salaris ook jouw soort beroep kan worden meegenomen . Als factor voor het berekenen van een toeslag op de laagste hypotheek rente zal onder andere meegenomen worden of je zelfstandig ondernemer bent of in loondienst maar nog geen vaste aanstelling bezit.

Om de waarde van de woning te bepalen kun je uitgaan van het WOZ rapport of van een origineel taxatierapport. In de regel zal de berekende executiewaarde het uitgangspunt zijn in de verfschillende rentestaffels. Ga je boven de executiewaarde uit met je hypotheek dan komt er een toeslag op de basisrente. Komt je hypotheeksom een stuk lager uit dan de executiewaardes dan zijn er mogelijkheden om extra rentekortingen te krijgen. Mocht je kunnen voldoen aan de vele voorwaarden van Nationale Hypotheek Garantie (NHG), is de daarvoor te betalen provisie een fractie van het later te behalen voordeel over het lager in rekening gebracht rentetarief.

Er zijn grote voordelen te behalen door als ondernemer of zonder het hebben van een vast dienstverband zorg te dragen in aanmerking te komen voor NHG. Er kunnen dan kortingen verkregen worden op de te betalen rentes in plaats van het opleggen van rente opslagen. Vergeet dit alles niet mee te nemen zodat je mogelijk de laagste hypotheek rente bereikt .

Een aanslag of rapport van de WOZ waarde is gemakkelijk bij de Gemeente op juistheid na te trekken. Voor een taxatierapport dien je er wel op te letten dat dit is opgemaakt door een onafhankelijk en gecertificeerde taxateur.

Om er zeker van te zijn dat je de laagste hypotheek rente krijgt draait het om hypotheek rente vergelijken van verschillende offertes. Vraag er minimaal drie aan en zorg dat je goed ingelicht wordt over alle voor- en nadelen, dan weet je zeker dat je de juiste beslissing neemt!