Aanbieders van hypotheken vermelden maar zelden wat de looptijd is.Het aanprijzen van goedkope maandlasten hoeft niet altijd te betekenen dat het over de goedkoopste hypotheekaanbieding gaat.Omdat de af te sluiten hypotheek andere verplichte producten met zich mee brengt, kunnen lage maandlasten in een advertentie genoemd worden.
Ook is het belangrijk voor welke periode de rente van de goedkope hypotheek vaststaat.Vooraf moet je ook weten welke voorwaarden en prijzen gelden nadat de rentevast periode van je voordelige hypotheek is verstreken.De looptijd van de voordelige rente gaat vaak niet gelijk op met de looptijd van je hypotheek.
Bij verschillende leningen geldt ook dat de looptijd van de genoemde voordelige rente verschilt van hoe lang de lening loopt.Bij de aanbiedingen van diverse voordelige financi�le producten moet je dus alert zijn en de looptijden uit elkaar blijven houden. Indien in de aanbieding van een goedkope hypotheek of lening een renteopbrengst is verwerkt voor een te koppelen spaarproduct zal ook hier naar de looptijd gekeken dienen te worden.
Leners zijn geneigd in te gaan op het aanbod om de lening over een vastgestelde periode af te lossen door middel van een aangeboden spaarplan met gunstig spaartarief. De voordelig voorgestelde aanbieding kan heel negatief uitpakken als je ontdekt dat de spaarrente na een korte periode verloopt. De opbrengst van het spaarproduct kan niet voldoende zijn om het hypotheek- of leningbedrag af te betalen, omdat het rendement niet vastligt en de rente na de eerste vaste periode minder hoog is.
De goedkope hypotheek of lening zal op het einde van de looptijd jouw een rest schuld opleveren.Als je dan deze schuld, veroorzaakt door je voordelige lening of hypotheek, weer wilt aflossen, moet je doorgaans opnieuw een financiering afsluiten.Dit opnieuw laten financieren van de schuld is meestal verbonden aan een duurder financieel product.Daarnaast zijn niet al te lage notariskosten vaak ook nog eens onderdeel van het opnieuw laten financieren van je schuld door afsluiting van een hypotheek.
Het berekenen van de rente en de aflossing is dus niet voldoende om te weten of je te maken hebt met een voordelige hypotheek of lening. Wanneer je een voordelige hypotheek of lening zoekt, moet je ook de verzekeringspremies en de opbrengst van spaarproducten meenemen in je berekening. De fiscale aspecten en de inhoud van de toe te passen voorwaarden zullen het niet makkelijk maken om voor de meest goedkope hypotheek of lening te kiezen.
Misschien wil je meer hierover weten. Als dat zo is en je hebt interesse in goedkope hypotheek, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten