Erachter komen wat de goedkoopste hypotheek is, is niet eenvoudig.Om de juiste berekening voor de goedkoopste hypotheek te maken, is het noodzakelijk met diverse zaken rekening te houden. Vindt de goedkoopste hypotheek vaststellen plaats op basis van maandlasten of op basis van de gehele looptijd?
Ondanks dat een hypotheek over de gehele looptijd het goedkoopste kan zijn kiest men vaak voor de laagste maandlasten. Het is moeilijk te bevatten dat de laagste maandlasten inherent zijn aan de kosten over de gehele looptijd. Er zijn veel rekenprogramma�s die enkel op basis het laagst van toepassing zijnde rentetarief de goedkoopste hypotheek kiezen.
De later door te berekenen opslagen worden buiten beschouwing gelaten, waardoor de goedkoopste hypotheek niet meer de juiste keuze is. De gekozen hypotheek zal niet meer de goedkoopste blijken als de geldende opslag over de basisrente wordt berekend. Een veelvoorkomend verschijnsel is de rentepercentages berekenen op basis van de variabele rente.
Ook hier blijkt dan weer dat je bij het kiezen van een langere rentevaste periode een hoger rentepercentage zult moeten gaan betalen en de hypotheek niet meer de goedkoopste zal zijn. Een slechter scenario is als uit de kleine lettertjes blijkt dat de goedkoopste rente slechts geldig is aan het begin van de looptijd van de hypotheek. Hiermee ben je in ��n klap overtuigd van het nut van het berekenen van de hypotheek over de gehele looptijd.
Meer weten over geld, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten