Een hypotheekberekening voor de maximale hypotheek

Alvorens een hypotheekberekening te laten maken zijn er een aantal zaken waar je rekening mee dient te houden. Zo kun je een hypotheekberekening laten maken voor een maximaal mogelijke hypotheek. Een verstandige zet is om een hypotheekberekening bij verschillende adviseurs op te laten stellen en daaruit de verschillende maandlasten te kunnen beoordelen. Eerdere afgesloten kredieten die als keurig zijn afgelost en zodanig in het BKR staan zullen dan ook geen nadelige gevolgen hebben voor een te laten maken hypotheekberekening.

Een hypotheekberekening kan alleen gemaakt worden indien je de juiste gegevens van salarissen en verplichtingen van jou en gezinsleden kunt overleggen. Zowel een erkend hypotheekadviseur als een hypotheekbank zullen deze gegevens nodig hebben voor een te maken hypotheekberekening. Indien je een lopende lening wenst over te sluiten naar een hypotheek dan zullen de gegevens daarvan eveneens overlegd dienen te worden. Een complete aanlevering van de benodigde stukken geeft betere mogelijkheden tot afgifte van een hypotheekberekening welke betrouwbaar is.

Als je gaat verzoeken een maximaal haalbare hypotheek te laten berekenen dient er zekerheid te zijn dat ook in de jaren die gaan komen sprake is van een stabiele inkomstenstroom. Daarnaast dien je rekening te houden met wijzigingen welke zich in de komende periode kunnen gaan voordoen in de gezinssituatie. Zijn er grote wijzigingen te verwachten dan kan het verstandig zijn om een lager bedrag te lenen dan het bedrag dat uit de hypotheekberekening gaat komen.

Je komt er pas achter wat voor jou allemaal mogelijk is indien je door een aantal hypotheekadviseurs een onafhankelijke hypotheekberekening laat opstellen. De adviseurs in hypotheken hebben verschillende persoonlijke voorkeurswensen zodat je kennis kunt maken met een scala aan hypotheekconstructies.

Vaak is de gedachte dat lopende leningen een hypotheekberekening met een te lage uitkomst opleveren. Bij een acceptabele inkomstenstroom en je de verplichtingen maandelijks kunt voldoen zullen hiervoor geen afwijkingen in een hypotheekberekening te zien zijn. Wel dienen de lopende leningen zonder negatieve BKR melding te zijn. Vaak bestaat de mogelijkheid om bestaande leningen in de hypotheekberekening te laten opnemen.



Wil je meer weten over een hypotheek berekening of hoe je de beste hypotheek tarieven krijgt, kijk op de link in dit artikel.