Hypotheek BKR

Een hypotheek afsluiten met een BKR vermelding is wel mogelijk. Je zult een onderzoek moeten doen naar de verstrekkers van hypotheken voor mensen die een negatieve BKR vermelding hebben. Afhankelijk wat er op jouw naam bij het BKR staat geregistreerd zul je bij een gespecialiseerde hypotheekbank kunnen aankloppen. Het zal dan wel veel uitmaken of de negatieve vermelding in het BKR is gecorrigeerd. In de regel kun je bij heel zware BKR vermeldingen de kans op het sluiten van een nieuwe hypotheek wel vergeten.

Er zal gezocht dienen te worden naar instellingen die mogelijkheden hebben om ondanks het hebben van een BKR codering een hypotheek aan jou willen te verstrekken. In sommige gevallen kun je gewoon terecht bij je eigen bank. Dit zal het geval zijn indien je een kleine achterstandsvermelding hebt en je verplichtingen alsnog bent nagekomen. In het BKR zullen de meldingen dan gecorrigeerd moeten zijn. Je zult dan bij je financiele instantie een plausibele verklaring dienen te overleggen waardoor een en ander is ontstaan. Door het afgeven van een plausibele verklaring kun je mogelijk alsnog een gunstige hypotheekaanbieding ontvangen met je opgelopen BKR codering. In veel gevallen zul je er niet aan ontkomen om toch op zoek te gaan naar bancaire instanties die zich specialiseren in het verstrekken van hypotheekleningen aan mensen die BKR coderingen hebben opgelopen. Hoe zwaarder de coderingen zijn hoe zwaarder ook de voorwaarden en hoogte van te betalen rentes.

Het is verstandig om in je budgeteringen in ieder geval extra ruimte aan te houden voor de extra hoge rentes welke bij een BKR vermelding door de hypotheekbanken in rekening gebracht worden. Tevens zullen er meestal geen tophypotheken gekregen kunnen worden als het gaat over een BKR hypotheek. Door deze situatie moet je tevens rekening houden met het gegeven dat het maximaal verkrijgbaar krediet onder de 125% van de getaxeerde executiewaarde zal blijven.

Bij eerdere afschrijvingen van een krediet of hypotheek wegens onmogelijke incasso zal deze BKR melding de hoop voor een nieuwe hypotheek voorbij laten varen. Ook bij de op BKR gespecialiseerde banken zul je dan bot vangen op je hypotheek aanvraag.


Als je meer wilt weten hoe je een hypotheek kunt oversluiten zonder BKR registratie, kijk op de hyperlink voor een artikel.