In plaats van een tweede hypotheek een doorlopend krediet afsluiten

Een tweede hypotheek afsluiten is een van de mogelijkheden om de verbouwing van je woning te financieren. Naast de woningfinanciering kan een tweede hypotheek ook een consumptief bestedingsdoel hebben. Waar je een tweede hypotheek het beste kunt afsluiten blijft altijd maar weer de vraag.

De woningverbeteringen zouden ook gefinancierd kunnen worden middels een korte termijn lening of een doorlopende kredietovereenkomst. Je profiteert dan op het overslaan van de noodzakelijke gang naar een notariskantoor. Indien je het vermoeden hebt binnen een kortere periode de lening te kunnen aflossen dan is het vaak beter om niet voor de tweede hypotheek te kiezen. Een doorlopend krediet kan dan een goed alternatief zijn voor een tweede hypotheek omdat je zonder boetes snel kunt aflossen. Dan heb je geen afsluitprovisie hoeven te betalen en de genoemde kosten van de notaris in je zak gehouden. Het hogere rentepercentage dan voor een tweede hypotheek zal dan op een snelle manier zijn terug te verdienen.

Indien je het te financieren bedrag over een langer tijdsvak nodig hebt is het wel een zaak om goed alle mogelijkheden te bekijken. Stap eerst eens binnen bij de instantie waarbij je de 1e hypotheek hebt lopen en vraag daar naar mogelijke offertes voor een tweede hypotheek. Het kan zijn dat andere banken een extra renteopslag in rekening brengen voor een tweede hypotheek omdat de 1e hypotheek elders loopt. Door het grote verschil dat ontstaat in de rentepercentages kan het best mogelijk zijn te kiezen voor de bankinstantie alwaar je reeds de 1e hypotheek hebt afgesloten.

Gezien de huidige ontwikkelingen op de hypotheekmarkt en de hogere normen voor de NHG kan het zelfs voordelig zijn een geheel nieuwe hypotheek af te sluiten. Je sluit dan geen tweede hypotheek af tegen hoge rentepercentages maar een geheel nieuwe hypotheek met alle mogelijke voordelen. Laat je eens een advies uitbrengen door een van de vele erkende adviseurs in hypotheken inzake een af te sluiten tweede hypotheek. Deze kan dan bekijken wat voor jou voordeliger is.

Om meer te weten te komen over een 2de hypotheek of de alternatieven daarvoor, kijk op het artikel via de hyperlink.