Afhankelijk van welk soort maximale hypotheek je zou willen uitrekenen dien je een aantal zaken voor jezelf op een rijtje te zetten. Wil je de basis van de hypotheek laten bestaan uit je huidige inkomen? Wellicht is het een idee om de maximale hypotheek te laten berekenen die je op jouw woning van nu zou kunnen afsluiten. Er zijn een aantal zaken die je dus steeds weer voor elkaar moet hebben alvorens te starten met je berekening voor een maximale hypotheek. Zorg dat je alle inkomsten en lasten duidelijk op papier hebt staan.
Ook is van belang te weten wat voor een soort arbeidsovereenkomst jij of je partner hebt om de mogelijkheden van een maximale hypotheek te laten berekenen. Als jij een zelfstandig ondernemer bent dan moet je sowieso al de jaarstukken overleggen van de afgelopen drie jaar. Je moet ook weten wat je huis waard is. De executiewaarde van je woning, dus wat het op een veiling theoretisch zou opbrengen, bepaalt dan je maximale hypotheek.
Als je alvast een voorsprong wilt hebben en een vuistregel nodig hibt voor je maximale hypotheek berekening, ga dan altijd uit van je vaste bruto jaarinkomen. In de meeste rekenmodules moet je jouw bruto jaarsalaris ingeven en de toetsrente die je wilt gebruiken bij de berekening. Je krijgt dan een idee van de maximale hypotheek die jij kunt krijgen. Let op, je rekent dan uitsluiten met inkomen. Iets anders dat je zult moeten doen is aangeven wat je huidige lasten zijn.
De vaste lasten die je moet ingeven bij een maximale hypotheekberekening zijn in eerste instantie de lasten van lopende financieringen en kredieten. Daarnaast dient opgegeven te worden hoeveel je eventueel aan alimentatie dient te betalen. De uitkomst die dan word verkregen uit de maximale hypotheek berekening gebruik je om verder te gaan. Je zult dan, in een verder stadium ook je woningwaarde moeten invoeren. Zodra je executiewaarde weet is het een stuk makkelijker om te zien welke koopsom je kunt krijgen.
Meer weten over maximale hypotheek, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten